地產霸權

珀麗灣由新鴻基地產負責發展，當初為了促銷及營做一個良好的形象及服務，一直有提供渡輪及巴士服務，但最近其中一條往來珀麗灣及荃灣西的渡輪航線停駛了。

表面上看，當然是需求不足，經營困難，在有其他替代選擇的情況下要結束經營也無可厚非。但我看，這正正反映地產霸權厲害之處。

新鴻基業務廣泛，他們除地產發展外，交通事業也有涉足。據悉珀麗灣巴士線是由此集團營運，那麼他們就可用其優勢在美其名滿足居民的需求下儘可能包攬及壟斷居民的出入交通。不知他們對當初給居民的服務承諾（如不是承諾也是推銷手段）放在哪裡？如今所有單位已出售，誰能奈他的何？